Compton Estates Pty Ltd

Kim Stinton

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.57.34 pm.png

This property has multiple opportunities! 

Property Investment Potential

1 - Residential: Keep as Residential and possible agistment of stock

2 - Investment 1:To sell under current zoning 4 out of the 5 lots 4000m2 keep house for rental

3 - Income producing: Stock or crop production, work from home, create a business under current planning.

4 - Investment 2 / Development: Redevelop the property in accordance with New LEP to house approx. 27 units. The submission has already been lodged with the council.

The property known as Greenacres is situated on 5 acres with a three-bedroom home on the northern outskirts of the town. 
Twenty minutes out of Deniliquin, thirty minutes from Echuca / Moama.

The Mighty Murray is just 10 minute's drive to a beautiful area called Picnic Point, which is great for boating, fishing, camping, and BBQs.

Lovely 3 bedroom home, with a wood fire in large open living lounge, kitchen with breakfast bar and dining. The cooling is reverse cycling, there are security cameras and alarm systems installed.

Double carport, a 3 Bay open Shed with concrete flooring and electricity, and a Double door shed with work benches and shelving.

Sprinklers at the front of the residence fed from the pump station on the front dam and a dam at the rear of the property.

Please contact the agents Kym Stinton 0438800038 or Bailey Compton 0414585016 for the Information Memorandum for further property information and Property Investment Potential.

هذه الملكية توفر فرصًا متعددة!

إمكانية استثمار العقارات

1 - سكني: الاحتفاظ بها كسكني وإمكانية استخدام الأرض لتربية المواشي

2 - استثمار 1: البيع تحت التصنيف الحالي 4 من أصل 5 قطع 4000 متر مربع والاحتفاظ بالمنزل للإيجار

3 - إنتاج الدخل: إنتاج المواشي أو المحاصيل، العمل من المنزل، إنشاء عمل تجاري تحت التخطيط الحالي.

4 - استثمار 2 / تطوير: إعادة تطوير العقار وفقًا لـ LEP الجديد لبناء حوالي 27 وحدة سكنية. تم تقديم الطلب بالفعل إلى المجلس.

العقار المعروف باسم جريناكرز يقع على مساحة 5 أفدنة مع منزل بثلاث غرف نوم في الأطراف الشمالية للمدينة. 
يبعد عشرين دقيقة عن دينيلكوين، وثلاثين دقيقة عن إتشوكا / مواما.

نهر موراي العظيم يبعد فقط 10 دقائق بالسيارة إلى منطقة جميلة تسمى بيكنيك بوينت، وهي رائعة للرحلات بالقوارب، وصيد الأسماك، والتخييم، وحفلات الشواء.

منزل جميل بثلاث غرف نوم، مع مدفأة خشبية في صالة معيشة مفتوحة كبيرة، ومطبخ مع بار إفطار ومنطقة لتناول الطعام. التبريد يعمل بنظام الدورة العكسية، وهناك كاميرات أمنية وأنظمة إنذار مثبتة.

مظلة مزدوجة للسيارات، وورشة بثلاث فتحات مع أرضية خرسانية وكهرباء، ومستودع بأبواب مزدوجة مع مقاعد عمل ورفوف.

رشاشات في مقدمة السكن تغذى من محطة الضخ على السد الأمامي وسد في الجزء الخلفي من العقار.

يرجى الاتصال بالوكلاء كيم ستينتون 0438800038 أو بيلي كومبتون 0414585016 للحصول على مذكرة المعلومات لمزيد من المعلومات عن العقار وإمكانية استثمار العقارات.

이 부동산은 다양한 기회를 제공합니다!

부동산 투자 잠재력

1 - 주거용: 주거용으로 유지하고 가축의 임대 가능성

2 - 투자 1: 현재 구역에서 5개 구획 중 4개를 4000m2로 판매하고 주택은 임대용으로 유지

3 - 수익 창출: 가축 또는 작물 생산, 재택근무, 현재 계획 하에 사업 창출

4 - 투자 2 / 개발: 새로운 LEP에 따라 약 27개의 유닛을 수용할 수 있도록 부동산 재개발. 제출서는 이미 시의회에 제출되었습니다.

Greenacres로 알려진 이 부동산은 마을 북쪽 외곽에 위치한 3개의 침실을 갖춘 주택과 함께 5에이커에 자리 잡고 있습니다.
Deniliquin에서 20분, Echuca / Moama에서 30분 거리입니다.

Mighty Murray는 보트 타기, 낚시, 캠핑, 바비큐에 좋은 Picnic Point라는 아름다운 지역까지 차로 단 10분 거리입니다.

아름다운 3개의 침실을 갖춘 주택으로, 큰 오픈 리빙 라운지에는 나무 난로가 있으며, 주방에는 조식 바와 식당이 있습니다. 냉방은 역순환 방식이며, 보안 카메라와 경보 시스템이 설치되어 있습니다.

더블 카포트, 콘크리트 바닥과 전기가 설치된 3베이 오픈 창고, 작업대와 선반이 있는 더블 도어 창고가 있습니다.

레지던스 앞쪽에는 펌프 스테이션에서 공급되는 스프링클러가 있으며, 부동산 뒤쪽에는 댐이 있습니다.

부동산 정보 및 부동산 투자 잠재력에 대한 정보 메모를 원하시면 에이전트 Kym Stinton 0438800038 또는 Bailey Compton 0414585016에게 연락하십시오.

Bất động sản này có nhiều cơ hội!

Tiềm năng Đầu tư Bất động sản

1 - Nhà ở: Giữ nguyên là Nhà ở và có thể chăn nuôi gia súc

2 - Đầu tư 1: Bán theo quy hoạch hiện tại 4 trong số 5 lô đất 4000m2, giữ lại nhà để cho thuê

3 - Tạo thu nhập: Sản xuất gia súc hoặc cây trồng, làm việc tại nhà, tạo dựng kinh doanh theo quy hoạch hiện tại.

4 - Đầu tư 2 / Phát triển: Tái phát triển bất động sản theo LEP mới để xây dựng khoảng 27 căn hộ. Đơn đăng ký đã được nộp cho hội đồng.

Bất động sản được biết đến với tên Greenacres nằm trên diện tích 5 mẫu Anh với một ngôi nhà ba phòng ngủ ở phía bắc ngoại ô thị trấn. 
Cách Deniliquin hai mươi phút, ba mươi phút từ Echuca / Moama.

Sông Murray hùng vĩ chỉ cách 10 phút lái xe đến một khu vực đẹp gọi là Picnic Point, rất tuyệt vời cho việc chèo thuyền, câu cá, cắm trại và BBQ.

Ngôi nhà 3 phòng ngủ xinh đẹp, với lò sưởi bằng gỗ trong phòng khách rộng mở, bếp với quầy ăn sáng và khu vực ăn uống. Hệ thống làm mát là điều hòa hai chiều, có lắp đặt camera an ninh và hệ thống báo động.

Nhà để xe đôi, một nhà kho 3 gian mở với nền bê tông và điện, và một nhà kho cửa đôi với bàn làm việc và kệ.

Hệ thống phun nước ở phía trước của ngôi nhà được cung cấp từ trạm bơm ở hồ phía trước và một hồ ở phía sau của bất động sản.

Vui lòng liên hệ với các đại lý Kym Stinton 0438800038 hoặc Bailey Compton 0414585016 để nhận Bản ghi nhớ Thông tin để biết thêm thông tin về bất động sản và Tiềm năng Đầu tư Bất động sản.

该物业有多种机会！

物业投资潜力

1 - 住宅：保持为住宅，并可能用于牲畜寄养

2 - 投资1：在当前分区下出售5个地块中的4个4000平方米，保留房屋用于出租

3 - 产生收入：牲畜或作物生产，在家工作，根据当前规划创建业务

4 - 投资2 / 开发：根据新的LEP重新开发该物业，以容纳约27个单元。提交已递交给市议会。

该物业被称为Greenacres，位于小镇北部郊区，占地5英亩，拥有一栋三居室的房屋。
距Deniliquin二十分钟车程，距Echuca / Moama三十分钟车程。

强大的Murray河仅需10分钟车程即可到达一个名为Picnic Point的美丽地区，非常适合划船、钓鱼、露营和烧烤。

可爱的三居室房屋，设有大型开放式起居室的木火炉，带早餐吧和餐厅的厨房。制冷系统为逆循环，安装了安全摄像头和报警系统。

双车棚，带混凝土地板和电力的3间开放式棚屋，以及带工作台和货架的双门棚屋。

住宅前面的洒水器由前水坝的泵站供水，物业后方还有一个水坝。

请联系代理商Kym Stinton 0438800038或Bailey Compton 0414585016获取信息备忘录，以获取更多物业信息和物业投资潜力。

Investment Opportunities or Development

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.57.57 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.57.26 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.57.18 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.57.01 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.57.10 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.57.41 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.55.59 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.55.43 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.55.51 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.56.08 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.55.22 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.55.34 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.56.25 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.56.43 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.56.16 pm.png

PHOTO - Screen Shot 2023-04-12 at 1.56.35 pm.png

Air conditioning

Alarm system

Bath

Broadband internet access

Fireplace(s)

Garden / courtyard

Heating

Close to shops

Outdoor entertainment area

Reverse cycle air con

Shed

Study

Workshop

6 Cliffton ST, mathoura, NSW 2710

Rural

Property Overview

Floor Plan

Location

Inspections

Home Loan Calculator

School Near By